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銀行貸款服務:

1.信用貸款

提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!


債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。


繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



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房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意

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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分

2018信用卡不良卡債貸款看這邊

類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

 

 

 

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格

 

 



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)

潮霖資產 房屋增貸

(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。

台新銀行貸款房貸貸款利率2019



【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:

速配貸 車貸銀行利率比較

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



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銀行貸款聯徵的目的與用意


下坡踩煞車遭檢舉噴2萬4 2關鍵法官徹罰

社會中心/彭淇昀報導依指示踩煞車竟被檢舉!一名韓姓男駕駛依「限速40公里」、「試踩剎車」的減速標誌行駛在陽明山仰德大道,卻遭後方車輛惡意檢舉「驟然煞車」,不僅被開罰2萬4000元,更被吊扣牌照半年,韓男氣炸不服提告,最終法官認定其煞車行為合理,最終撤銷裁罰,可上訴。▲韓男行經仰德大道時因路旁標誌多次輕踩煞車控制車速,卻遭後方車輛檢舉。(圖/翻攝自Googlemaps)根據判決書指出,韓男於去年7月6日下午4時51分行經台北市士林區仰德大道3段250巷處,該路段坡度陡峭,且路旁設有「險降坡試踩煞車」告示牌及「限速40公里」標誌,因此他多次輕踩煞車控制車速,卻遭到後方車輛檢舉,交通事件裁決所依「非遇突發狀況,在行駛中驟然煞車」裁罰2萬4000元、要求上道安講習,並依「非遇突發狀況,在行駛途中任意驟然減速(處車主)」裁處吊扣汽車牌照6個月。對此,韓男喊冤並強調自己是依照標誌減速,導致後方車輛無法超車,對於他在下坡路段依速限保持行駛似有不滿,後方車輛始終以近距離行駛,並未保持安全距離,且持續以非常貼近他的車輛車尾之方式跟隨,因此憤而提告。韓男指出,一般車輛在該路段下坡行駛時,縱使不催油加速,僅單純滑行時,車輛時速也會因為坡度較大的關係,有自然增加時速20公里的情形,所以一般車輛到達案發巷口時,都會有超速之虞,也因此在案發地的巷口前方20公尺設有大型標示牌,要求駕駛人試踩煞車,因此他絕非在行駛中任意驟然煞車而有故意違反道交條例之情事。台北地院審理時,法官當庭看驗檢舉影片,發現韓男煞車時車輛並未完全停止,且煞車前路段確實也設有警示標誌,而檢舉者車輛全程緊貼前車,保持不到一個車身距離,卻反控前車煞車不當,因此法官認定韓男不構成「任意驟然煞車」,判決撤銷罰單,可上訴。

女子圍堵小三踩碎車窗!見小三顏值網歪樓

大陸中心/唐家興報導▲日前,在河北邢台就發生了一齣原配和閨密攜手抓小三的戲碼。(圖/翻攝自微博)婚外情到哪都是不被人們所接受的,尤其在中國,當了小三的女人,不僅會被社會無情的批判,有時還可能遭到原配的親朋好友一陣毒打;日前,在河北邢台就發生了一齣原配和閨密攜手抓小三的戲碼;不過,令人意外的是,當小三的顏值曝光後,網友討論的焦點全都歪樓了。事情的經過是這樣的,在原配發現丈夫出軌,並掌握小三所在的車輛位置後,原配不甘心家庭被破壞,於是聯合幾名閨密對車輛進行了圍堵。該車被圍堵後,幾名女子要求車內的女子下車,然而這位小三硬是坐在車裡不肯動。眼看著局面僵持不下,一位身穿黑衣的女子直接跳上車頂,把擋風玻璃踩了個粉碎,堪稱神力女超人!▲一位身穿黑衣的女子直接跳上小三的車頂,把擋風玻璃踩了個粉碎。(圖/翻攝自微博)結果小三在車內嚇得瑟瑟發抖,還被破碎的玻璃弄傷了手,場面一陣混亂;然而,透過破碎的車窗,圍觀者驚訝地發現車內女子相貌出眾,長得真是漂亮;誰能想到,這麼漂亮的女人居然破壞別人的家庭,這簡直是一場顏值與道德的對決。▲透過破碎的車窗,圍觀者驚訝地發現車內女子相貌出眾。(圖/翻攝自微博)▲小三被破碎的玻璃弄傷了手。(圖/翻攝自微博)隨著事件持續發酵,現場吸引了上百名圍觀者。幸而有路人及時報警,工作人員迅速趕赴現場控制局面,避免了更嚴重的衝突。然而,原配和閨蜜們的情緒仍難以平復,甚至有人試圖拉住工作人員,要求懲戒車內女子。從事件的開始到結束,車內女子始終未下車,試圖以此逃避直接面對原配的憤怒。▲工作人員迅速趕赴現場控制局面,避免了更嚴重的衝突發生。(圖/翻攝自微博)然而,當網友看到車內女子的顏值時,紛紛直呼漂亮!一度讓討論離了題,畢竟當小三是不可取的;另外,也有網友指出,跳上車的不是原配,而是原配的閨密,真正的原配是白衣女子,長得也很漂亮。這場「原配大戰小三」的鬧劇,讓人不禁感慨:元配雖然顏值也很高,但仍留不住丈夫的心啊!不良行為,請勿模仿!

才爆叫床聲大!馬筱梅20歲大尺度照瘋傳

娛樂中心/綜合報導▲中國網友挖出疑似馬筱梅20歲所拍的3000張大尺度照片,可見她穿著性感比基尼、黑絲、女僕裝,海軍裝。(圖/翻攝自微博)已故女星大S(徐熙媛)前夫汪小菲去年和新歡Mandy(馬筱梅)領證結婚,小倆口也即將在本月17日補辦婚禮,不過Mandy前夫Robert近期在社群開撕Mandy爆料她婚內出軌、叫床大聲。如今有中國網友挖出疑似馬筱梅20歲所拍的3000張大尺度照片,可見她穿著性感比基尼;也有網友爆料她媽媽以前是賣早餐的,認為她的「千金人設」崩塌。▲「澳星娛樂城」帳號挖出疑似是馬筱梅早在2012年所拍的一組大尺度照片,當時她才20歲,照片多達3000張。(圖/翻攝自網易)一個叫「澳星娛樂城」的帳號近日挖出疑似是馬筱梅早在2012年所拍的一組大尺度照片,當時她才20歲,照片多達3000張。可見當時的馬筱梅還一臉青澀,但穿著非常暴露,包括性感比基尼,還有穿著黑絲、女僕裝,海軍裝。網友為了證實這些照片就是馬筱梅,還特意將這些照片和近照進行對比,發現馬筱梅的耳朵部分幾乎一樣,認為臉上五官變了,但是耳朵是沒法變的。還有的網友甚至是扒出馬筱梅母親的照片進行對比,母女倆的長相非常相似,認為這些照片就是馬筱梅。▲網友特意將這些大尺度照片和近照進行對比,發現馬筱梅的耳朵部分幾乎一樣。(圖/翻攝自微博)▲網友扒出馬筱梅母親的照片進行對比,母女倆的長相非常相似,認為這些大尺度照就是馬筱梅。(圖/翻攝自微博)▲網友爆料馬筱梅媽媽以前是賣早餐的,質疑她的「千金人設」崩塌站不住腳。(圖/翻攝自微博)此外,中國網友挖出馬筱梅曾說從小家教很嚴,媽媽不讓她打耳洞,質疑這種大尺度照片怎麼可能是在一個家教很嚴的家庭長大。還有馬筱梅曾經說自己家庭條件優越,家裡人是做茶葉生意的,有一整座茶山,但是有網友爆料她媽媽以前是賣早餐的,質疑她的「千金人設」崩塌站不住腳。不過也有其他網友質疑,這些照片的主角和馬筱梅雖然有些相似,但還是有很大差別的,認為這根本不是馬筱梅。目前馬筱梅一直保持沉默,並沒有澄清,因此這些爆料不知道真假。
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