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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
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家寧戴2.6萬名牌帽 Andy偽情侶裝被抓包
娛樂中心／綜合報導百萬YouTuber「眾量級」Andy老師與家寧財務風波、出軌疑雲狂燒，其中財務部分，兩人皆自稱月薪5萬元，不過相較於Andy一度僅剩1萬多元、還必須負擔奶奶喪葬費，家寧頻繁出國、奢華生活都遭起底。如今雙方懸殊財務差距再曝光，網友挖出看似同款的「情侶帽」，真相其實令人鼻酸。▲家寧（左）與Andy（右）經常身穿情侶裝。（圖／翻攝自眾量級IG）Andy與家寧交往多年，不時在社群平台分享甜蜜合照放閃，也經常以相似色系、款式穿搭亮相。如今雙方分手，有網友翻出多年前合影，兩人皆身穿灰色上衣、白色褲子搭配深灰漁夫帽，畫面相當和諧；不過仔細一看，可以發現家寧帽沿內側有花紋，Andy則未出現此設計，明顯並非同一頂帽子。實際查詢發現，家寧戴的是名牌雙面帽，定價新台幣2萬6500元；Andy品牌則未知，網友推測恐怕只是一般的同色帽子。對比圖曝光，不少網友忍不住直呼「X好慘」、「愚夫帽」、「越看越心酸」、「奢華漁夫帽vs平價漁夫帽」、「真vs假月薪五萬」、「AI都不敢生成如此沒有人性的圖片」、「他慘到我覺得他可以活到現在不容易」。▲網友發現家寧疑似戴著名牌帽，該頂帽子要價不斐。（圖／翻攝自品牌網站）機車族忘做這事 最重噴3500元還註銷牌照
生活中心／蕭宥宸報導▲機車在滿5年後未做排氣定檢，最重要吞3000元罰單，還可能被註銷牌照。（圖／資料照）機車是台灣人日常生活中不可或缺的代步工具，只是去年光是基隆市，就有超過3萬輛機車未按規定做排氣定檢。基隆市環保局表示，7月開始將加強未定檢處分力道，尤其針對10年以上未完成排氣定檢的機車，市府不會再發逾期通知提醒車主，將直接依法處分新台幣500元，最重可以罰到3000元，嚴重者還會直接註銷牌照。基隆環保局表示，機車在滿5年後需每年進行一次排氣定期檢驗，而去年基隆市有超過3萬輛機車未按規定進行排氣定檢，造成有許多車輛排放的廢氣高於排放標準，進而影響基隆市的空氣品質。為此規劃今年度將加強未定檢處分力道，特別是針對10年以上未完成排氣定檢的機車，不再另行寄發逾期未定檢通知提醒車主，將依據空污法執行處分，嚴重者將執行牌照註銷，車輛無法再上路使用。預計將在今年度7月開始執行。基隆環保局提醒，如果民眾的機車已經不再使用或無法使用，建議儘速至監理機關辦理停駛、報廢或失竊登記，也可以透過「廢車回收一站通」進行車體回收報廢手續，以免因未定檢而遭受處罰。此外，為了方便車主掌握定檢時間，環保局提供「機車定檢e通知服務」，民眾可以透過基隆市環保局官網或至30間排氣定檢站掃描QRcode加入此服務，屆時將自動收到提醒通知，避免因疏忽而忘記定檢。基隆環保局長馬仲豪也呼籲，請所有機車車主養成定期保養與按時定檢的習慣，不僅能避免罰款，也能共同維護基隆市的空氣品質，讓城市更加乾淨、宜居。幕後／川普又嗆中 2018談判輪迴將起？
財經中心／廖珪如報導▲熟諳兩岸人士覺得美中此時近似2018年第一輪大戰。（圖／資料照）自美國總統川普4月2日解放日後，美中兩大經濟體對對方施加145%、125%關稅後，投資市場動盪，由於這讓最大消費國、最大生產國生意無法互通，可能誰也沒拿到好處，雙方最終在5月中於瑞士談判，美國負責人財政部長貝森樂，中國方面則派出談判沙皇、中國國務院副總理何立峰，達成互降115%關稅90天的消息。未料，台灣時間5月30日，川普又發文嗆中國「不想再當好好先生」，後又對全球鋼鋁稅無差別課徵到50%，美國股市又一時震盪。由於美中雙方雖然達成115%互降關稅，但是實質工作要不斷對細節進行磋商，據各方消息，雙方可能在稀土問題上出現分歧，因此川普又有翻臉可能，不過熟諳兩岸人士早就預告「不意外」，早在川普第一任期對中國發動關稅戰時，從太陽能板、洗衣機、科技戰，當時中國受到衝擊頗大，一邊上訴WTO（世界貿易組織），一邊和川普談判，各種放鬆、加大採購等等。美國於2018年啟動針對中國進口商品的新一輪關稅行動，針對總值約500億美元的產品加徵25%關稅，行動分兩階段實施，主要衝著中國高科技產業與「中國製造」政策核心項目而來。第一階段關稅針對約340億美元中國商品，自2018年7月6日正式生效；第二階段則涉及約160億美元商品，自8月23日起開始徵收。美國貿易代表署表示，此舉旨在回應中國在智慧財產權、技術轉讓等方面對美國構成的「不公平競爭行為」。該波關稅措施是在雙方歷經數週密集磋商後仍無法縮小分歧的背景下啟動。2018年5月3日至4日，當時美國財政部長穆努欽（StevenMnuchin）率團訪問北京，與當時中國副總理劉鶴進行首次高層談判；劉鶴隨後於5月17日至18日回訪華盛頓，雙方於5月19日發表聯合聲明，承諾減少美中貿易逆差，並同意暫停加徵新關稅。然而，僅10天後的5月29日，美國白宮宣布重啟關稅計畫，強調將繼續推動對中國貿易政策的「結構性改革」。在關稅實施前夕，美國商務部長羅斯於6月2日至3日赴北京，展開第三輪談判，未能取得突破。2018年6月15日，美國正式公布針對340億美元商品的加徵清單，翌日中國商務部迅速宣布對等報復，對同額美國商品加徵25%關稅，自7月6日同步實施。中美貿易戰由此正式升級，雙邊摩擦進入長期對峙階段。熟諳兩岸人士說，這次至少撐過了10天，更重要的是，中國在此次的應對策略上也與7年前截然不同，直接回嗆美國「打，我們也奉陪到底。」不過結局可能是一樣的，雙方再度進入無限喊打喊停的談判輪迴直到川普卸任。不過拜登事實上延續了川普的科技禁令及部分關稅，2025年只是相關行動的「再升級」，這次川普的刀揮向全球，而中國多準備了4年，雙方談判輪迴可能近似2018年，但是結果可能會截然不同。
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